<p>VENTA 2 LOCALES. LOCAL INTERNO. LOTE LIBRE. BERAZATEGUI</p><p><span style="font-size: 14px;">Importante propiedad comercial en venta ubicada en calle 134 N° 1409/11/17/19, en Berazategui, a metros de la Avenida 14 y a pocas cuadras del edificio municipal y del Centro de Salud Sábato. Se encuentra en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para inversión.</span></p><p><div><br></div><div>La Unidad Funcional 02 cuenta con una superficie total de 184,22 m² e incluye dos locales a la calle, un local interno y un terreno libre de 110,08 m² con acceso vehicular, cisterna de uso común y portón de rejas. Los locales se encuentran alquilados y poseen cortinas metálicas y medidores de luz en funcionamiento. El terreno libre no cuenta con alquiler vigente, lo que permite proyectar nuevos desarrollos o destinarlo a estacionamiento.</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece además espacio aéreo con posibilidad de construir hasta dos pisos adicionales, lo que brinda un importante potencial para desarrollo de departamentos y generación de renta. Se encuentra en muy buen estado general, con necesidad de reacondicionamiento, y no posee medidor de gas.</div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para inversores que buscan combinar renta comercial actual con potencial de ampliación y desarrollo futuro.</div><div><br></div> </p>