UN PH AL FRENTE CON BALCÓN Y UNA TERRAZA PRIVADA CON MÚLTIPLES ESPACIOS PARA DISFRUTAR<div>Casa tipo PH al frente, desarrollada en dos plantas, con balcón a la calle y un gran diferencial: una amplia terraza privada con patio y distintos sectores pensados para disfrutar, reunirse y aprovechar al máximo el espacio exterior. L<span style="font-size: 14px;">a propiedad cuenta con orientación sur y disposición al frente, y se accede mediante pasillo y escalera.</span></div><div>En la planta principal encontramos una recepción que conduce al living con hogar y salida al balcón al frente, cocina con comedor diario, lavadero, dos dormitorios con placard y baño completo.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">El gran diferencial de la propiedad se encuentra en la planta superior, a la que se accede mediante una escalera y donde se desarrolla una terraza privada de uso exclusivo, con un amplio sector descubierto que ofrece múltiples posibilidades de uso.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La terraza cuenta con un amplio patio, con espacio suficiente para armar un sector de descanso y esparcimiento, e incluso colocar una pileta de lona, convirtiéndose en una verdadera extensión de la vivienda para disfrutar durante los meses de verano.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Además, dispone de tres sectores bien diferenciados:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Salón de usos múltiples (SUM), ideal para reuniones, encuentros familiares o como espacio multifunción.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Galería semicubierta, que permite contar con un lugar protegido y confortable para disfrutar del exterior.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Sector de parrilla descubierto, ubicado en otro sector de la terraza, especialmente pensado para reuniones y asados.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cuenta con una baulera-guardaútiles, aportando un práctico espacio adicional de guardado.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La propiedad posee una disposición al frente con orientación sur, mientras que el sector de patio/terraza se orienta hacia el este y el sur, permitiendo disfrutar de distintas condiciones de luz a lo largo del día.</span></div><div>EL DIFERENCIAL:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Más que un departamento en primer piso, esta propiedad ofrece la experiencia de una casa tipo PH al frente, sumando a sus ambientes principales un balcón a la calle y una terraza privada con patio, salón, galería semicubierta y parrilla, creando un espacio exterior versátil y poco habitual para este tipo de propiedad.</span></div><div>129 m² construidos totales | 65 m² cubiertos | 59 m² descubiertos | 2 dormitorios | 1 baño | balcón | terraza propia | SUM | galería semicubierta | parrilla | galpón</div><div><br></div><br>